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【鉅亨網記者張旭宏 台北】
瑞銀分析師梁裕昌指出，在大陸買家在海外市場置產的管道愈來愈多，中大尺碼情趣睡衣對於香港房地產的投資興趣恐怕也會跟著降低，明年人民幣仍將呈貶值走勢，人民幣兌美元匯價貶至6.8，甚至到7.2，香港明年的經濟成長率估1%，低於市場2.5%。
梁裕昌表示，由於香港民間債務占GDP比重急遽上升，2016年的主要關鍵問題是一旦升息，香港資產價格的調整幅度會有多大，完全看政府作為，若政府實施更多有利成長的政策，譬如擴大財政支出、進一步寬鬆貨幣或投資基礎建設，香港經濟前景將較為樂觀。
梁裕昌強調，明年香港經濟也面臨可能成長，加速放緩的利空因素人民幣貶值幅度高於預期，另外對於香港明年轉口貿易部分，因為中韓和中澳簽訂FTA，使香港的轉口貿易受到衝擊，轉口貿易對香港GDP影響將達2成左右。
梁裕昌進一步指出，大陸買家在海外市場置產的管道愈來愈多，陸客近10年到香港買樓人口數大幅下滑，讓香港房市失去支撐，若FED確定升息，香港房市將雪上加霜，房貸壓力將更沈重；但FED升息的負面衝擊，仍不及人民幣貶值的影響。
梁裕昌預估，明年人民幣仍將呈貶值走勢，人民幣兌美元匯價將貶至6.8，甚至到7.2，2017年將再跌3%，香港明年的經濟成長率估1%，低於市場2.5%。
『新聞來源／鉅亨網 』
中國時報【蔡依珍╱桃園報導】震動棒搗實
編按：俗話說，人怕出名，豬怕肥，沒想到，這樣的擬人文句，也適用到昔日鮮為人知的美景或幻境，它們原本默默的轟立在林野之間，遠離塵囂，沒想到，因為臉書等現代化科技的傳播，引來大量人群，破壞景觀、製造垃圾，導致這些人間夢境風雲變色，令人感到諷刺。
社群網路興起，「創造」許多「爆紅美景」，原本乏人問津的另類景點如刺激懸崖、廢棄古堡等，一夕間成為熱門話題或打卡熱點，但隨之而來的人潮帶來垃圾、噪音甚至破壞，嚴重影響當地居民生活，不勝其擾又屢勸不聽，乾脆讓「美景成絕響」一勞永逸，專家建議遊客要有公德心外，公部門也可協助在地居民自組管理導覽團體，讓美景長存。
近年來網路資訊發達、傳播快速無遠弗屆，加上臉書、IG等社交媒體推波助瀾，網路「曬照」蔚為風尚，過去鮮為人知的「祕境」，在網友打卡、標記和口耳相傳後，搖身一變成為熱門拍照景點，主題標籤（#hashtag）關鍵字，更讓感興趣的網友或粉絲，點擊、搜尋該標籤文字時就能看到陌生人的相關貼文，增添傳播速度，像是無邊際的宜蘭粉鳥林、宛如通往天堂的新竹海之聲、有「台版馬爾地夫」美名的屏東小巴里島等。
但網友搶打卡朝聖，隨之而來的人潮、車潮、垃圾、噪音甚至破壞公物，卻造成附近居民、地主困擾，部分遊客屢勸不聽擅闖或製造汙染，最後只能含淚關閉，像是瑞芳廢煙道遭新北市政府祭出公權力封閉，八煙聚落水中央也因遊客影響生活而放乾流水，「水中央」成「田中央」，美景成了絕響，其他像是台東金城武樹也幾度讓「垃圾淹農田」的農民怒道「要毒死這棵樹」。
曾任開南大學觀光與餐飲旅館學系主任的桃園市觀光旅遊局長楊勝評說，既有景點無法百分百滿足民眾，不是專業團隊經營、信手拈來不小心成形的素人之美，反而吸引大家關注，但往往對既有環境造成衝擊。
楊勝評說，站在公部門立場，網紅新景點可行銷當地城市、促進地方觀光，因此可協助介入降低衝擊，像是協助地方團體組織成立導覽協會，透過限定人數、專員導覽做遊客行為管控，避免不知情者亂逛亂闖，以及處理停車、垃圾和廁所等公共設施問題，適當管理監控品質，達到居民、旅客和美景共存的三贏局面。
他舉有「最美圖書館」美譽的桃園市立圖書館龍岡分館，建築外觀宛如一本攤開的巨書、裡頭則像樹屋，堪稱最受矚目的書香殿堂，但爆紅後一度成為「最吵圖書館」，館方因此祭出禁止民眾使用腳架、自拍棒、閱覽室禁拍照等規定，維持閱讀品質。
楊勝評也直言，每個人都有使用開放空間的權益，但也要善盡遊客的義務，生態旅遊應該是一種負責任的旅遊，體驗當地的人文與自然、兼顧保育與環境衝擊、尊重住民的傳統、隱私與權益，才能讓美景長存。
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